16 woningen aan de Europlaan te Winterswijk
Woningcorporatie De Woonplaats (Enschede) heeft in mei 2015 een meervoudige onderhandse aanbestedingsprocedure uitgeschreven om één marktpartij te selecteren voor het ontwerp, realisatie en onderhoud van 16 grondgebonden levensloopbestendige eengezinswoningen aan de Europalaan te Winterswijk. Het plan van de KlaassenGroep voldeed het best aan de prestatie-eisen; via een UAV-gc 2005 contract is het ontwerp, realisatie en het onderhoud voor 25 jaar voor de 16 woningen aan de KlaassenGroep gegund.
Uitgangspunt voor het ontwerp waren de bindende stedenbouwkundige randvoorwaarden en het beeldkwaliteit plan. Hierin stond o.a. een eenduidige kapvorm in de vorm van een lessenaar dak omschreven. Daarnaast bracht het kavel en het minimum aantal woningen van 16, een beukmaatbreedte van 6.90 m en 7.20 m met zich mee, en hierdoor afwijkende plattegrondindelingen. Per rij woningen moesten er minimaal vijf budget neutrale keuzes voor de huurders aangeboden te worden. Deze hebben wij gevonden in diverse plattegrondindelingen en gevels. Elke bewoner kan zijn eigen keuzes maken en is hierbij niet afhankelijk van de keuzes van de buren. Verder dienen de woningen energieneutraal te zijn.
Op dit moment zijn wij de stukken voor de omgevingsvergunning aan het uitwerken en vinden de gesprekken met de huurders over de budget neutrale keuzen plaats. Deze gesprekken worden gevoerd door de KlaassenGroep, zonder tussenkomst van de corporatie. In februari 2016 is de bouwstart gepland, juni 2016 worden de 16 woningen opgeleverd.
